Смотря что подразумевать под словом "самому построить". Если взять нормальный проект даже бОльшей площади, то достигнуть этой суммы на возведение "коробки", то есть здания без отделки и под крышей, не так и просто. Цены на кирпич, бетон (300-ый и только миксерами, например), на арматуру и дерево на опалубку стоят в мск также как и в спб, уверяю. Высокие цены на металл и жб сейчас в Крыму, я недавно оттуда (целый месяц провел и все цены знаю). А в мск построить халупу в 170 м2 можно построить тремя способами.
1. Вообще самому. От и до плюс подсобнички. Примерно до 1,7 млн, если в кирпиче и с жб перекрытием. Если из вечно мокнущего и сыпящегося через 20 лет в труху газобетона - до 1,2 млн. Себестоимость материалов по каркасному дому, а это брус и обшивка плитой из стружки - до 900 т рублей с легким перекрытием.
2. Самому, но чужими руками. Здесь заказчик только следит за обьемом сделанных работ и сам заказывает все необходимые материалы. Примерно добавляем по 1-1,5 лимону к пункту 1. За рабочие руки.
3. Обратиться в контору. Вот тут цена вопроса начинается от 3млн. И далее в космос. Но тут уже "строить самому" не надо. Тут только деньги носи.

Вопрос тебе, Саша. Откуда появилась цифра в 5-6 млн на возведение коробки?

Иху ж мать. Хоть отдельную ветку создавать. Про мозги. Поэтому, айда купаться!) А золоту центов не хватает до 1300.

Почитаешь ветку, одна грусть-тоска и безысходность. 
Вывод - не стоит строится капитально. А значит, достаточно иметь простую, недорогую дачку. За километров около ста от Мск.. Квартирку в Мск., это само собой. И не морочится с масштабными проектами "семейных гнёзд".
Копить тоже не стоит. Не в чем. Хотя, разве что в николаевских червонцах да пятёрках.  Там, на простецкой дачке их, "под пеньком" аккумулируя.
Ну а дальше, куда кривая россейской реальности вынесет. 

В Крыму раньше строили из ракушняка, потом личковали. Класснейший материал, летом прохладно, зимой меньше греть нужно.

Так я про это и говорю. В советское время это называлось перегибом на местах.)

Привет!
У меня место шикарное.Водоем  300м.Земля даже сейчас растёт в цене.
Фундамент плита на перегородках(бетон 400м),в земле около 60 свай на 180см (ьетон залит).То бишь дорогой.Плита 27 см.Коробка -Ютонг,самый широкий.2 этажа.
1этаж=110м,2эт-около 80.Коробка обошлась в 2млн 500.Думаю,уверен это дешево.Так как была ,скажем так,определённая схема.Теперь,-надо всё это довести до чист.отделки.Это 3 млн.руб минимум.Сам ремонт и облагораживание-3млн минимум.Итого дом построить -8.8млн плюс земля.Отапливаеи эл..Зимой это минимум 15-20т.
Плюс поборы  ЖКХ.Ездил смотрел дома.Купить готовый-7млн.Хороший,беспроблемный,тоже из ютонга.Весь отделанный.Завези туалетную бумагу и зубную шетку,и живи.
Дома и дальше будут дешеветь,а стройматериалы дорожать.епрстДом это гимор сейчас.У меня друг там же (такая же коробка)больше влетел,сделал коммуникации,почти до чист.отделки всё(отопление,эл,фасад и прочее),-тоже пришёл к выводу,что надо продавать.Сейчас такие дома нах не нужны(если не жить постоянно с кучей народа).И еще на дом должна вкалывать вся семья,а не ты один.Это совет уже бывалых.Я когда начинал строить ,купив землю,у меня был запал,да и сденьгами получше.Потом за 3 года ругани с строителями-долбоёбами ,я перегорел.Но коробку поставил хорошую,добился своего.Переделывать многое заставлял.Нервы,однако.Я их,строителей,банально ...бил.Только так достиг качества,но и платил конечно нормально.Сейчас кризис приучил считать деньги.Нерентабельно просто вкладывать в дом.Он превратился в роскошь,реально для проживания там  3 месяца в году.Нет смысла.Я могу заморозить проект,благо коробка жрать не просит(только налог на землю и днп поборы неб.(которые не буду платить) и не портится(до 8-10лет),может встанет у меня на него через год или пять.Появятся деньги или просто там место обживётся и рынок поменяется.Пока замороз и выставляю на продажу,-замороженный актив.Отношусь к этому,как к продаже через пару лет новой иномарки.30-40 проц.от потраченных денег)).Но вваливаться дальше,-больше попадёшь.Сейчас надо сидеть (лет 5-7)с валютой,имхо.И нах эти дома.Но это пока,на данный момент.Что дальше будет,неизвестно.
А кв.в мск мониторя рынок,сделал вывод,-норм.инвестиция.В цене стабильны,не падают.Дома ,сначала надо поснимать,поиграться,а потом думать надо это или нет.

Шо такое ютонг (и что такое крымская ракушка, кстати) я знаю прекрасно. Ракушка реально вещь. Колпак на фасад, печенька на второй ряд, и вообще идеально. Это я ВЛВЛ пишу )
Саша, ты блоки газобетона утеплил ватой снаружи, или они так и зимуют стены голые?

Я уж не знаю, где сейчас земля растет в цене... Могу сказать про свой коттеджный поселок. Находится он на второй бетонке по Новорижскому шоссе. Мне от дома до дома ровно 100 км. Долетаю за час пятнадцать. В поселке охрана, собственный пруд площадью гектар с облагороженным пляжем, детская площадка, футбольное поле, волейбольная площадка, магазин. Прямо у поселка лес, но лес не грибной. До грибного леса минут двадцать пешком или пять минут на машине. Казалось бы, что еще надо? Думаете, земля у нас растет в цене? Черта лысого! Несколько человек пытаются продать участки и безуспешно. Участки по десять соток покупались в 2011 г. за миллион, сейчас и за 700 тыс. никто не берет. Один сосед уже готов был отдать за полцены. Ходил предлагал всем.
Та же ситуация и с домами. Один мужик из соседнего поселка (находится на границе с нашим и имеет те же удобства кроме пруда) больше года продавал дом. Участок 17 соток, дом двухэтажный брусовой 120 м2, с полной отделкой, с мебелью, есть электричество, колодец, септик, ухоженный сад с фруктовыми деревьями. И за все это он просил всего 3.5 лимона. Через несколько месяцев опустился до 2.7. Продал или нет, не знаю, поскольку у нас грохнулся поселковый форум.
Короче, сейчас на дачном фронте рынок покупателя. Предложение растет, спрос падает...

Золото побороло таки палладий
1328 / 1319.

И платина поперла.
822,8. +22,6.
Неужели историческая справедливость торжествует? )

____________________

04.06.19
Золото опять сдулось. Но только к палладию. Последний показывает чудеса эквилибра.)

____________________

5.06.19
Вести с полей. Металл богов опять в фаворе. Военкора (меня)) убило.) Следить за ситуацией нет смысла.

Отредактировано прохожий (2019-06-05 11:05:25)

золото дорожает...соответственно все монеты из золота инвестионные,в т.ч. и золото Н2

Значит, уже 80% добыли и распределили. Надо спешить запастись! 

Ой. Я ведь до НГ в офлайне

Ну, и как там в оффлайне? Лучше? А то, может, и мы присоединимся?! 

Ну, что... Приготовьте свои весы для монет, и покупая золотые швейцарские часы или ювелирку, не забывайте взвешивать покупку 

Ученые создали «пластиковое золото»
https://news.rambler.ru/tech/43485208/? … e=copylink

Сотрудники Швейцарской высшей технической школы Цюриха получили рекордно легкий образец золота. Он имеет матрицу из пластика, которая заменяет собой тяжелые легирующие элементы, которые придают материалу прочность. Статья об открытии была опубликована в журнале Advanced Functional Materials.
Золото — довольно капризный материал. Использовать его в чистом виде, как правило, не удается из–за высокой мягкости. Поэтому в украшениях чаще всего применяют материал с содержанием этого элемента 58,5%. Он обладает необходимой твердостью и имеет все тот же оттенок. Но этот материал имеет высокую плотность — около 15 г/см3 — даже при достаточно низком содержании основного элемента. А носить тяжелые украшения довольно некомфортно.
Теперь, чтобы избавиться от давящей тяжести изделий из золота, сохранив при этом его красоту, ученые предложили использовать в качестве основы для материала полистирольную матрицу с включенными в нее нитями белков амилоидов. Это позволило понизить плотность материала почти в 10 раз — до 1,7 г/см3.
На первом этапе исследователи создавали дисперсию — раствор, содержащий твердые частицы золота и компонентов матрицы размером в несколько нанометров. Затем систему переводили в состояние геля и заменяли содержащуюся в нем воду спиртом. После этого полученный гель высушивали так, что он превращался в аэрогель. Дальнейший отжиг приводит к уничтожению части матрицы и формированию более плотной структуры. Таким образом ученые могут контролируемо настраивать физические свойства нового материала под его конкретное применение.
Согласно проведенным экспериментам, новый материал можно обрабатывать для придания ему необходимой формы, однако он имеет и свойства пластика, например, издает тот же звук при падении. Авторы работы предполагают, что главное применение их материала, это, прежде всего, производство часов и ювелирных изделий. Но он также подойдет для катализа химических реакций, использования в электронике или для защиты от радиоактивного излучения.

P.S. Как человек, имеющий минимальные понятия о радиоактивном излучении, замечу, что такая защита - полная ерунда

Это да, но, как говорится, судьба ничего не дает нам в вечное пользование